Tijdens een woningopname is een van de belangrijkste vragen altijd hoeveel huur een appartement kan opbrengen. De huuropbrengst is afhankelijk van een aantal factoren, zoals de locatie, de grootte van het appartement en de afwerking ervan. Op de buurt en de grootte kun je wellicht weinig invloed uitoefenen, maar op de afwerking des te meer!
De komende drie jaar kunnen Europese vastgoedbeleggers op ongeveer 6% rendement rekenen. Volgens zakenbank UBS Asset Management (AM) ligt dit aan een tekort aan nieuwe aanbiedingen van vastgoed, schaarste op de huurmarkt, de politieke situatie en een sterk herstelde Europese economie. Hoe kun je als vastgoedbeheerder of particulier met een tweede woning in Den Haag hier optimaal van profiteren?
Na een heerlijke zomervakantie dromen veel Nederlanders ervan om te gaan emigreren. Hoe mooi is het wel niet om altijd zonnig weer te hebben, niet meer in de dagelijkse file te staan en te genieten van prachtige landschappen. De voordelen van emigreren zijn er volop en bedrijven in het buitenland zoeken goed opgeleide Nederlandse professionals.
Wanneer je op vakantie bent, dan is een inbraak thuis wel het laatste waar je je zorgen over wil maken. Er zijn gelukkig manieren waarop je je huis kunt beveiligen en inbrekers kunt ontmoedigen wanneer je langere tijd weg bent. Neem de nodige voorzorgsmaatregelen om je bezittingen te beschermen en geef jezelf extra gemoedsrust tijdens je vakantie. In dit blog geven we je enkele tips!
Iedereen die een huis huurt of verhuurt in Den Haag e.o. krijgt te maken met een huurprijs. De hoogte van de huurprijs heeft te maken met de locatie, de grote van de woning, faciliteiten en andere zaken. Wij krijgen vaak de vraag wat zit er nu precies in zo’n huurprijs zit inbegrepen? Als je verhuurt of gaat huren is het handig als je dit weet.
Omdat er zoveel gratis informatie online beschikbaar is, vragen mensen zich soms af waarom ze een verhuurmakelaar zouden moeten inschakelen. Want waarom zouden ze hun huis niet via internet of reguliere marketing- en advertentiekanalen kunnen kopen of verkopen? We geven je 9 goede redenen waarom een verhuurmakelaar inhuren altijd een goed idee is.
Voor je werk wonen in het buitenland? Het klinkt vaak erg spannend en veel mensen zouden graag het avontuur willen aangaan. Toch is het voor expats soms lastig om zich thuis te voelen in het land waar ze maar voor enkele maanden of jaren moeten verblijven. Vaak is het de cultuur van de mensen of de taalbarriere. Een ander belangrijk punt bij een emigratie zijn de woon- en leefkosten. Deze kunnen behoorlijk verschillen!
Kostenbesparingen op het gebied van energie zijn steeds meer aan de orde van de dag. Deze kunnen aanzienlijk bijdragen aan de waarde van het onroerend goed. Makelaars en investeerders zien gebouwen niet alleen als bakstenen en mortel, glas en staal, maar ook als activiteitenhubs voor huurders, bezoekers en werknemers. Gebouwen en huizen herbergen mensen die werken, spelen, leren of wonen.
Met een overvloed aan groen, strand en een rijke architectuur is Den Haag één van de mooiste steden van Nederland om te wonen. De krapte op de woningmarkt is er in Den Haag ook, maar er zijn nog steeds mooie woonruimtes te huur en te koop. Het inschakelen van een (verhuur)makelaar kan daarom erg handig zijn als je een (tijdelijke) woonruimte zoekt. Met meer dan 15 jaar ervaring als makelaar in, maar ook inwoner van Den Haag, is HouseScout dé expert. Dit zijn mijn zes tips om gemakkelijk jouw ideale woning in Den Haag te vinden.
Mag ik je straks welkom heten als mede-inwoner van de geweldige stad achter de duinen? Bij een verhuizing naar Den Haag heb je gekozen voor een mooie, gezellig en levendige stad. In Den Haag is het heerlijk wonen, met alle faciliteiten om de hoek. Staat je verhuizing binnen enkele weken op de planning? Dit zijn HouseScout's 12 praktische verhuistips voor jou op een rij.
Verhuizen gaat vaak gepaard met stress, frustratie en inpakwerk. Eindelijk klaar met inpakken, verplaatsen, uitpakken en bezinken? Dan verdien je na een vermoeiende verhuizing een geweldige housewarming! We geven je een paar gouden tips om je vrienden, familie en nieuwe buren gezellig bij elkaar te krijgen.
Als een huurder door bijvoorbeeld baanverlies de huur niet meer kan betalen, is dat een probleem voor de verhuurder. Niemand zit te wachten op een moeilijke en slepende procedure. Met betrekking tot de huurovereenkomst zijn een hoop zaken wettelijk geregeld. Zo is de huurder meteen in gebreke als hij de huur niet tijdig voldoet.
Er zijn afgelopen jaren veel discussies geweest over het opgebouwde pensioen van een persoon bij emigratie. In de basis is het zo dat niet Nederland, maar het land waarin je woonachtig bent belasting over het pensioen mag heffen. Wat speelt er nu? Als het opbouwen van pensioen in Nederland door jouw werkgever je belastingvoordeel heeft opgeleverd, dan wil de Nederlandse belastingdienst dit voordeel terug in geval je besluit om te emigreren.
Iedereen heeft een opvoeding genoten en normen en waarden geleerd. Het opzettelijk vernielen van andermans bezittingen hoort niet. Toch kan het een keer voorkomen dat een huurder schade heeft veroorzaakt in de woning. Een huis is er immers voor om in te leven maar dit brengt soms de nodige ongelukjes met zich mee. Bij het verhuren van een woning is het daarom verstandig om rekening te houden met eventuele schade.
In het buitenland begint steeds meer voor te komen dat mensen hun huis overdragen via een blockchain database. De gegevens in zo'n database zijn voor alle betrokken partijen inzichtelijk. Elke deelnemer kan wijzigingen in het koopproces zien en goedkeuren. Hoe ver zijn wij in Nederland met de blockchain technologie? En wat betekent dat voor de rol van de notaris?
In een gemengd complex wonen eigenaren van appartementen en huurders in hetzelfde gebouw. De appartementseigenaren zijn verplicht lid van een VvE. Huurders zijn dat niet en hebben ook geen stemrecht in de algemene ledenvergadering, maar zijn gebruikers van de algemene ruimtes. De laatste jaren hebben veel investeerders appartementen gekocht en verhuren die nu.
Van alle Nederlandse steden heeft Den Haag de meeste scholen voor internationaal onderwijs. Niet voor niets wordt het beschouwd als dé stad van internationaal onderwijs. Goed internationaal onderwijs is een belangrijke beweegreden voor buitenlandse ondernemingen om zich er te vestigen. Als een expat zich voor enkele jaren wil vestigen in Den Haag, dan is het wel belangrijk dat zijn of haar kinderen naar een internationale school kunnen.
Als de afstand naar het werk minder is dan een kilometer gaan veel mensen lopend naar hun werk. Gedurende een jaar tijd worden er volgens het CBS om die reden zo’n 114 miljoen 'reizen' te voet gemaakt. Deze gegevens werden verstrekt in het kader van de 'wandel-naar-je-werk-dag' op 5 april jongstleden.
We kunnen niet de klimaatveranderingen heen draaien. De aarde is aan het opwarmen en dat merken we om ons heen. Door verschillende acties en indicatieven wil de overheid de co2 uitstoot gaan beperken. In juni 2018 is er een nieuwe klimaatakkoord opgesteld. Wat gaan de gevolgen zijn voor jouw woning?
Mopperen kunnen we best goed in ons kleine landje. En je kent vast ook wel mensen die af en toe zeggen dat ze eigenlijk wel zouden willen vertrekken om hun geluk elders te willen zoeken. Toch staat Nederland op de 6e plaats van de ranglijst van meest gelukkige landen. De landen waar mensen nog gelukkiger zijn, bevinden zich ook allemaal in Europa.
