Als verhuurder kan je kiezen om de woonruimte all-in te verhuren. Dat betekent dat in de huur alle voorzieningen zijn begrepen. Vaak wordt dan gedacht aan gas, water en licht, maar voorzieningen kunnen nog veel meer omvatten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan servicekosten, meubilering/ stoffering, gemeentelijke belastingen in Den Haag en tv/internet. Waar moet je op letten bij een all-inhuur en wat zijn de voor- en nadelen? In dit blog delen wij de voor- en nadelen bij een all-inhuur.

Alles vastleggen bij all-inhuur

Het aanbieden van een woning met all-inhuur kan aantrekkelijk zijn voor een huurder. Deze hoeft immers geen (extra) spullen aan te schaffen en zich druk te maken om de maandelijkse rekeningen. Voor een verhuurder is het belangrijk om vooraf duidelijk vast te leggen welke voorzieningen en kosten er zijn inbegrepen bij de huurprijs. Als dat niet goed is vermeld in het huurcontract, kan dat later tot problemen leiden en heeft de huurder het recht om naar de huurcommissie te stappen.

Voordelen van all-inhuur

Bij een all-inhuurprijs weet de huurder precies wat hij aan huur inclusief servicekosten en energiekosten kwijt is per maand. De huurder betaalt dan een voorschot aan energiekosten, welke bij vertrek kunnen worden naberekend over het werkelijke verbruik. Ook worden dergelijke ruimten vaak gemeubileerd aangeboden, zodat een huurder er zó in kan trekken. Vaak worden deze woningen voor de kort tijdelijke verhuur aangeboden.

Nadelen van all-inhuur

All-inhuur kan een goed idee lijken, maar vaak zijn er meer kosten voor de verhuur dan verwacht. Denk aan de schoonmaakkosten na iedere korte verhuur en de kosten van het vervangen van spullen en/of meubilair.

Beste optie bij verhuur

Wil jij zelf een woning aanschaffen als belegging en die gaan verhuren? Vraag vandaag nog een gratis kennismakingsgesprek aan voor meer informatie. Wij leggen je graag uit hoe het verhuren van een woning precies werkt en wat voor opbrengst je ervan kunt verwachten. We bespreken dan ook of een all-inhuur in jouw situatie handig is of niet.