Mag ik je straks welkom heten als mede-inwoner van de geweldige stad achter de duinen? Bij een verhuizing naar Den Haag heb je gekozen voor een mooie, gezellige en levendige stad. In Den Haag is het heerlijk wonen, met alle faciliteiten om de hoek. Staat je verhuizing binnen enkele weken op de planning?
Dit zijn HouseScout's 12 praktische verhuistips voor jou op een rij.
Heb je een woning gekocht om te gaan verhuren en weet je vervolgens niet hoe je hier een geschikte huurder in kunt krijgen? Schakel dan de hulp in van een ervaren verhuurmakelaar. Deze kent alle ins en outs rondom het verhuren van een woning.
Als een huurder door bijvoorbeeld baanverlies de huur niet meer kan betalen, is dat een probleem voor de verhuurder. Niemand zit te wachten op een moeilijke en slepende procedure. Met betrekking tot de huurovereenkomst zijn een hoop zaken wettelijk geregeld. Zo is de huurder meteen in gebreke als hij de huur niet tijdig voldoet. Maar aan de andere kant biedt de wet de huurder ook bescherming. Je kunt niet zomaar de huurovereenkomst opzeggen en de huurder sommeren te vertrekken. Zodra je constateert dat er een huurachterstand optreedt, is het verstandig om meteen in actie te komen. In dit blog geven we je aan aantal stappen die je kunt ondernemen.
Muziekfestivals zijn ‘hot’ in Nederland en worden steeds groter. Steeds vaker heeft een festival een gezellige camping, waar je tot in de late uurtjes nog kunt dansen. In ieder muziekgenre met beginnende bands en A-artiesten is er wel een festival te vinden deze zomer. Wat zijn deze zomer de festivals die je niet mag missen om de feest cultuur van Nederland te ervaren? Wij zetten er 7 op een rijtje!
Iedereen heeft een opvoeding genoten en normen en waarden geleerd. Het opzettelijk vernielen van andermans bezittingen hoort niet. Toch kan het een keer voorkomen dat een huurder schade heeft veroorzaakt in de woning. Een huis is er immers voor om in te leven maar dit brengt soms de nodige ongelukjes met zich mee. Bij het verhuren van een woning is het daarom verstandig om rekening te houden met eventuele schade.
Jaarlijks vindt de emigratiebeurs plaats in Nederland. Op deze beurs is alle informatie te vinden voor mensen die om zakelijke of privé redenen willen emigreren. Want Nederlandse werknemers zijn gewild in het buitenland. De bedrijven daar doen dan ook veel moeite om juist Nederlanders hoogopgeleide werknemers te lokken. Dat kan bijvoorbeeld gebeuren door een complete woning, maar ook cursussen op taalgebied aan te bieden.
In een gemengd complex wonen eigenaren van appartementen en huurders in hetzelfde gebouw. De appartementseigenaren zijn verplicht lid van een VvE. Huurders zijn dat niet en hebben ook geen stemrecht in de algemene ledenvergadering, maar zijn gebruikers van de algemene ruimtes. De laatste jaren hebben veel investeerders appartementen gekocht en verhuren die nu.
Als verhuurder kan je kiezen om de woonruimte all-in te verhuren. Dat betekent dat in de huur alle voorzieningen zijn begrepen. Vaak wordt dan gedacht aan gas, water en licht, maar voorzieningen kunnen nog veel meer omvatten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan servicekosten, meubilering/ stoffering, gemeentelijke belastingen in Den Haag en tv/internet. Waar moet je op letten bij een all-inhuur en wat zijn de voor- en nadelen? In dit blog delen wij de voor- en nadelen bij een all-inhuur.
Ook voor de verhuur van een woning is het belangrijk je te verdiepen in je doelgroep. Bijvoorbeeld het feit dat, als de afstand naar het werk minder is dan een kilometer, veel mensen lopend naar hun werk gaan. Gedurende een jaar tijd worden er volgens het CBS om die reden zo’n 114 miljoen 'reizen' te voet gemaakt. Deze gegevens werden verstrekt in het kader van de 'wandel-naar-je-werk-dag'. Van de overige werknemers die op minder dan een kilometer van het werk woont, pakt 40% de fiets en gaat 9% met de auto.
Het is een trend die inmiddels duidelijk te zien is op de woningmarkt: we gaan steeds kleiner wonen. In 2005 was de gemiddelde woonoppervlakte nog 126 vierkante meter woning. Inmiddels is dat behoorlijk teruggelopen, namelijk tot 114 vierkante meter. Dat blijkt uit de laatste cijfers van het CBS. Opvallend is dat woningen met een oppervlakte van minder dan 50 vierkante meter steeds populairder worden. Waar komt die verandering vandaan en waarom is kleiner wonen zo in opkomst?
Mopperen kunnen we best goed in ons kleine landje. En je kent vast ook wel mensen die af en toe zeggen dat ze eigenlijk wel zouden willen vertrekken om hun geluk elders te willen zoeken. Toch staat Nederland op de 6e plaats van de ranglijst van meest gelukkige landen. De landen waar mensen nog gelukkiger zijn, bevinden zich ook allemaal in Europa.
De internationale handel neemt steeds meer toe en grenzen lijken te verdwijnen. Het is dan ook steeds vaker gebruikelijk dat medewerkers een tijd in het buitenland moeten of kunnen werken. Heb je te horen gekregen dat je voor een periode naar het buitenland moet? Dat is vaak goed voor de carrière, maar kan financieel tegenvallen als je ook de kosten moet dragen van je eigen huis in Nederland. Dan is het wellicht een goed idee om je woning tijdelijk te verhuren aan een expat. HouseScout kan je hierbij helpen!
Wanneer je je huis voor korte of lange tijd verhuurt, wil je er graag zeker van zijn dat de huurder de huur netjes betaalt en de woning in goede staat achterlaat. Om daar als verhuurder enige garantie voor te krijgen, is het de gewoonte een borg te vragen. Maar wat is redelijk? Veel nieuwe verhuurders worstelen met de vraag hoe hoog de borg kan zijn.
In dit blog geven we daarom een aantal richtlijnen.
De huurprijs in de vrije sector ligt in het vierde kwartaal 2017 op het hoogste niveau dat ooit is gemeten. Ook de stijging van de huurprijs was in het jaar 2017 fors te noemen. De stijging ten opzichte van 2016 bedroeg 6,4 procent. Een huurwoning in de vrije sector moet nu gemiddeld € 15,25 per vierkante meter per maand kosten. Hoe komt het dat de huurprijs blijft toenemen en hoe zit dit in Den Haag?
Ook in 2018 zijn er weer een aantal subsidieregelingen om het 'groen' of duurzaam maken van panden / woningen te verbeteren. Deze regelingen zijn speciaal voor vastgoedeigenaren. In dit artikel nemen we de belangrijkste vastgoedsubsidies met je door.
Kom je binnenkort als expat in Den Haag te wonen of ga je binnen de stad verhuizen? Den Haag is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en heeft ruim 500.000 inwoners. Een prachtige stad met een breed aanbod aan culturele activiteiten en bezienswaardigheden. Hierbij 10 dingen die je trots kunnen laten zijn op het feit dat jij (straks) een Hagenees bent.
De woningmarkt zit de laatste jaren fors in de lift. Veel beleggers en particulieren investeren in woningen om die aan te bieden op de verhuurmarkt. In grote steden is dit een zeer interessante belegging, want de vraag blijft hoog. In Den Haag zijn altijd veel expats op zoek naar woonruimte.
Heb je te horen gekregen dat je voor enkele maanden of een jaar naar het buitenland moet voor je werk? Dit is een mooie kans om ervaring op te doen, maar tegelijk komen er ook een hoop praktische zaken om de hoek kijken. Wat doe je bijvoorbeeld met je huis? Verkopen of tijdelijk gaan verhuren?
De Haagse Markt heeft de eerste prijs gehaald in de categorie 'Beste grote markt in Nederland'. De wedstrijd werd dit jaar voor de 26e keer georganiseerd door de Centrale Vereniging voor de Ambulante Handel. Vorige jaar realiseerde Den Haag nog een gedeelde tweede plaats met Enschede.
Beleg je in vastgoed of overweeg je een tweede woning te gaan verhuren in Den Haag en omgeving? Daar komt van alles bij kijken. Je wilt niet alleen dat de huur tijdig wordt betaald, onderhoud en beheer speelt net zo goed een belangrijke rol. Dit kan je zelf doen, maar vergt wel veel van je tijd en energie.
